Como Comprar Imóvel com Segurança -O Guia Prático do Comprador é um manual ou guia prático que aborda com objetividade e simplicidade os principais questionamentos sobre a compra de imóveis.

A presente obra procurar trazer respostas à maioria das perguntas dos compradores, especialmente às seguintes:

Este é um manual destinado ao público em geral, especialmente compradores e vendedores (habituais ou eventuais), doadores e donatários, proprietários de imóveis em geral, investidores imobiliários, loteadores, incorporadores, corretores de imóveis, advogados e a quem queira conhecer um pouco mais sobre o universo que envolve a aquisição de um imóvel com tranquilidade e segurança.

• Como saber se o vendedor é financeiramente saudável?
• Quais certidões devo exigir do vendedor? E se alguma certidão for positiva?
• Como saber se o vendedor pode vender imóveis?
• Se o vendedor for pessoa jurídica ou empresa, qual cuidado especial deve ser adotado?
• Qual documentação do imóvel devo exigir?
• Quais os cuidados necessários devo exigir se o imóvel for urbano? E se for rural?
• Quando é necessário o georreferenciamento e a certificação do Incra nos imóveis rurais?
• É necessário que o imóvel rural esteja inscrito no CAR (Cadastro Ambiental Rural) ou tenha RESERVA LEGAL determinada (averbada)?
• Qual cuidado devo ter para comprar um imóvel na planta, um lote integrante de loteamento ou um imóvel em leilão?
• Qual tipo de contrato devo fazer?
• Devo fazer contrato preliminar? Quando devo pagar o sinal?
• Poço fazer negócio que envolva imóvel onerado ou com vendedor que possua dívidas ou pendências em processos judiciais?
• O que faço se o imóvel estiver gravado com alienação fiduciária, hipotecado, penhorado, arrestado, bloqueado, gravado com indisponibilidade, alugado, com débitos no IPTU ou dívidas de condomínio, gravado com uso, usufruto ou servidão comum?
• Posso aceitar, fazer ou passar escritura por valor inferior ao valor real da venda (p. ex., pelo valor venal indicado pela Prefeitura)?
• E muito mais!